こんにちは！

白井市を拠点に、屋根カバー工法・葺き替え・雨漏り修理・雨樋工事を手がける、建築板金職人直営のビルドアップです。

白井市・印西市・鎌ケ谷市を中心に、屋根のご相談は代表の鈴木が直接お受けしています。

今回は、白井市で行った、出窓まわりの雨漏り修理をご紹介します！

出窓は、壁から外側へ張り出している窓のこと。今回は、出窓の上にあるコーキング（すき間を埋める防水材）の劣化と小さな穴が、雨漏りの原因とみられました。必要な範囲にしぼって補修した事例です。

屋根ではなく、壁を伝って入ってくる雨漏りは、原因の見極めが大切です。原因を絞り込んでいった流れも含めて、ご紹介します！

◎「出窓の真ん中あたりから水が垂れてくる」というご相談

ご相談は、1階の出窓まわりから、室内へ雨水が入ってくるというお悩みでした。出窓の真ん中あたりから水が垂れてくるそうで、室内側の木の角のあたりにも、雨水が入ってできた染みが見られました。風が吹いて、雨が横から当たるときに症状が出るとのことです。この水はいったいどこから入ってきているのでしょうか。

◎壁を伝う雨漏りは、原因の候補が多く、絞り込みが欠かせません

屋根に穴があいていたり、屋根材が外れていたりすれば、屋根が原因だとすぐに分かります。しかし、壁を伝って室内に水が出てくる場合は、屋根・外壁・ひび割れ・部材の継ぎ目など、考えられる原因がいくつもあります。

今回は、2階の屋根から水が伝ってきている可能性も考えて、2階側に水の跡がないかを確認しました。そのうえで、下から順に雨水の通り道をたどっていくと、出窓にたどり着きました。

◎出窓の上で、古いコーキングの切れと劣化を確認

室内の雨染みの位置から、出窓の真ん中あたりと角の部分を中心に外側を見たところ、出窓の上にあるコーキングに、切れや劣化がありました。黒ずんでいる部分は、雨水がたまりやすい場所です。

そこで古いコーキングを撤去してみると、真ん中あたりに、カッターの刃先が入るくらいの小さな穴が。ここから雨水が入っていた可能性が高いと考えました。

◎古いコーキングを撤去して、プライマーを塗ってから新しく施工

補修は、古いコーキングをすべて撤去したあと、まわりを養生テープ（周囲を汚さないための保護テープ）で守り、接着を高める下塗り材の「プライマー」を塗るところから始めました。そのうえで、新しいコーキングを打っています。

プライマーを塗ると、新しいコーキングがしっかりと接着します。穴があいていた部分も、コーキングで埋めました。

◎「必ず止まる」とは言い切れないからこそ、事前にしっかり説明します

壁を伝う雨漏りは、原因の候補が多い分、一度の工事で必ず解決するとは限りません。そのためビルドアップでは、「今回の補修で止まらなかったら、次の場所を調べますね」ということも、あらかじめお伝えしてから施工しています。見立てと次の対応までご説明し、納得していただいてから進めることを大切にしています。

◎今回の工事のまとめ

所在地：千葉県白井市

症状：1階の出窓まわりから室内への雨漏り

原因とみられる箇所：出窓上部のコーキングの劣化と、中央付近の小さな穴

工事内容：古いコーキングの撤去・養生・プライマー塗布・コーキングの施工

手をつけなかった箇所：ガラスまわりのゴム部材（室内の染み具合から、今回の原因ではないと判断）

白井市をはじめ、印西市・鎌ケ谷市・船橋市周辺で、出窓や壁まわりの雨漏りにお悩みの方は、ぜひビルドアップへご相談ください！「原因がどこか分からない」という段階でも大丈夫です。

※雨漏りの原因は現場ごとに異なります。現地調査のうえ、必要な範囲での対策をご提案いたします。

◎ビルドアップへのご相談はこちら

白井市・印西市・鎌ケ谷市を中心に、船橋市・市原市など千葉県内で、屋根カバー工法・葺き替え・雨漏り修理・雨樋工事・板金工事に対応しています。

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無料点検・お見積もりも承っています。気になる箇所の写真を送っていただくだけでも、状態の目安をお伝えできます。お気軽にご相談ください。