こんにちは！

白井市を拠点に、屋根カバー工法・葺き替え・雨漏り修理・雨樋工事を手がける、建築板金職人直営のビルドアップです。

白井市・印西市・鎌ケ谷市を中心に、屋根のご相談は代表の鈴木が直接お受けしています。

今回は、市川市の戸建て住宅で行った屋根カバー工法の施工事例をご紹介します！

カバー工法とは、今ある屋根を撤去せずに、その上から新しい屋根材を重ねる工法のこと。今回のお住まいでは、一度塗装されたコロニアルNEOの屋根に、金属屋根材のスーパーガルテクトを重ねました。

屋根の面積は通常のお住まいの約2倍で、谷も5か所ある複雑な形。雨漏りを防ぐための細かな処理に、とくに気をつかいました。また、外壁塗装もあわせて行っています。

◎塗装済みのコロニアルNEOは、割れや劣化が進んでいました

築20年を超えるとみられるお住まいで、屋根にはコロニアルNEOが使われていました。コロニアルNEOとは、薄い板状の屋根材の一種で、割れやすさが問題になることがあります。この屋根も、一度塗装はされていたものの、割れや劣化が目立つ状態でした。

雨漏りの症状は、まだ出ていませんでした。そのため、このまま塗装をし直すのか、それとも別の方法にするのか。ここが最初の判断ポイントでした。

◎再塗装ではなく、カバー工法を選んだ理由

コロニアルNEOは、「再塗装で対応できるのか？」と迷われる方が多い屋根材です。ただ、今回のように割れや劣化が多い状態だと、塗装をやり直しても長持ちしにくいのが実情です。そこで、塗装ではなく、上から新しい屋根材を重ねるカバー工法をご提案しました。

雨漏りしてから直すのではなく、雨漏りする前に屋根全体を新しくしておく。そんな考え方の工事です。

◎新しい屋根材は、軽くて断熱材付きのスーパーガルテクト

新しい屋根材には、アイジー工業のスーパーガルテクトを使いました。軽くて耐久性が高い金属の屋根材で、裏側に断熱材が付いており、暑さや寒さをやわらげる効果も期待できます。 今回は青い屋根に仕上げたので、施工前と見比べると、お住まいの外観の印象も変わりました。

◎材料が手に入りにくい時期でも、メーカー指定の防水シートを確保しました

今回の工事は、材料の供給が不安定な時期と重なっていて、防水シートがなかなか手に入りませんでした。屋根材の下に敷く防水用のシートで、雨漏り対策の土台になる部分です。

いつもの材料店にも入荷がなかったので、自分たちで探し回って、屋根材メーカーが指定している適合品を確保しました。材料が足りないときでも、メーカーの決めた条件から外れないことを優先しています！

◎谷が5か所。水が集まる場所なので、特に手間をかけました

防水シートの上から屋根材を張っていくなかで、いちばん気をつかったのが「谷」です。谷とは、屋根と屋根がぶつかる部分のこと。雨水が集まるので、雨漏りのリスクが高い場所ですが、今回は5か所もありました。

スーパーガルテクトは、裏側に断熱材が付いています。谷の切り口でこの断熱材が水に触れると、水を吸い込んでしまうことがあります。そこで、谷に接する部分は、断熱材を多めに切り落としてから施工しました。屋根材の端には専用のキャップを付けて、水を吸い込みにくい仕様にしています。

すき間を埋めるためのコーキングを打つ場所は、まわりを養生テープで保護してから施工して、見た目もきれいに仕上げました。

◎棟も谷も多い屋根は、手間を省かないことが大切です

谷だけでなく、棟（屋根の山になっている部分）も多い屋根でした。棟や谷が多いと、そのぶん切ったり折り上げたりする手間が増えます。でも、ここを省いてしまうと、工事の直後は問題なくても、将来の雨漏りにつながる可能性があります。見えなくなる部分も、一つひとつ丁寧に仕上げています。

◎工期と、今回の工事のまとめ

施工中は雨の日が続いて、全体の工期は延びてしまいましたが、屋根工事そのものは2週間ほどで終わりました。

所在地：千葉県市川市

既存の屋根：コロニアルNEO（一度塗装済み・築20年超とみられる）

工事内容：屋根カバー工法（スーパーガルテクト）、外壁塗装

屋根の特徴：通常の約2倍の屋根面積、谷が5か所

工期：屋根工事は2週間ほど（雨天により全体の工期は延長）

施工のポイント：谷まわりの断熱材の処理とキャップ施工／棟・谷の手間を省かない

◎塗装後に割れが気になるコロニアルNEOは、一度ご相談ください

「前に塗装したのに、また傷んできた」「塗装しても割れが気になる」という方は、再塗装ではなく、カバー工法が合うかもしれません。コロニアルNEOの屋根は、傷み具合によって合う方法が変わってきます。まずは屋根の状態を確認させてください。

市川市をはじめ、船橋市・白井市・印西市・鎌ケ谷市周辺で、屋根の劣化やカバー工法をご検討中の方は、ぜひビルドアップへご相談ください！

※屋根の劣化状況や建物の形状により、適した工法は異なります。現地調査のうえ、最適な方法をご提案いたします。

◎ビルドアップへのご相談はこちら

白井市・印西市・鎌ケ谷市を中心に、船橋市・市原市など千葉県内で、屋根カバー工法・葺き替え・雨漏り修理・雨樋工事・板金工事に対応しています。

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無料点検・お見積もりも承っています。気になる箇所の写真を送っていただくだけでも、状態の目安をお伝えできます。お気軽にご相談ください。