こんにちは！

白井市を拠点に、屋根カバー工法・葺き替え・雨漏り修理・雨樋工事を手がける、建築板金職人直営のビルドアップです。

白井市・印西市・鎌ケ谷市を中心に、屋根のご相談は代表の鈴木が直接お受けしています。

今回は、市原市で行った屋根の葺き替え工事の事例をご紹介します！

（先日ご紹介した土台水切りの復旧工事と、同じ建物の屋根の工事です）

葺き替え（ふきかえ）とは、屋根材を新しいものに張り替える工事のこと。今回は、取り外されていた銅板の屋根を、ガルバリウム鋼板の屋根に葺き替えました。

なかでも気をつかったのが、雨水が集まる「谷（たに）」の施工です。

今回はこの辺りを中心に、詳しくお伝えしていきます！

◎土台水切りに続いて、屋根の銅板も取り外されていました

前回ご紹介した事例では、基礎まわりの銅製の土台水切りが取り外されていました。今回の屋根も同じ状況で、1階部分にかかる下屋根の銅板が取り外され、屋根材を留めていた金具だけが残っている状況でした。

屋根材がなければ、雨水は建物の中に入ってしまいます。そこで、新しい屋根材で葺き替えることになりました。選んだのは、さびにくい金属の板「ガルバリウム鋼板」です。もとの屋根が銅板だったため、見た目の近いものを使っています。

◎まずは、屋根に残された金具を1日かけて取り外しました

最初に取り掛かったのは、屋根の上に残っていた金具の撤去です。「吊子（つりこ）」と呼ばれる小さな金具が、400〜500個ほども残っていました。吊子とは、屋根材のつなぎ目に引っかけて、釘で固定するための金具のこと。屋根材だけが取り外されたため、金具がそのまま残ってしまっていたのですね。

この金具は、今回の屋根材では使いません。また屋根の面が平らでないと、次に張る防水シートもきれいに張れません。そのため、丸1日かけて、吊子を一つずつ取り外していきました。

◎防水シート（ルーフィング）を張って、軒先・谷・屋根材の順に施工

屋根の面が整ったら、次は防水シートです。防水シートとは、屋根材の下に敷く防水用のシートで、「ルーフィング」とも呼ばれます。屋根材のすき間から雨水が入っても、建物の中までは入らないようにしてくれる、いわば最後の守りです。

そのあと、軒先の水切り、谷板金（谷に取り付ける板金）、屋根材の順に取り付けていきます。

◎雨水が集まる「谷」は、谷板金にビスを打たずに施工しました

谷は屋根と屋根がぶつかる部分のことで、雨水が集まりやすく、屋根のなかでもとくに雨漏りが心配な場所です。

谷板金に屋根材をビスで直接留める方法もあります。ただ、そうするとビスの穴が雨漏りの入口になるかもしれません。コーキング（すき間を埋める防水材）で穴をふさぐ方法もありますが、年数がたつと劣化してくるので、長持ちさせたい場所には向かないのです。

そこで今回は、吊子で屋根材を引っかけて固定し、谷板金には穴をあけない方法を選びました。

さらに、谷に接する屋根材の端は切りっぱなしにせず、ちょうどいい長さに切ってから「つかみ込み」をしています。つかみ込みとは、端を折り返して内側へ入れ込む加工のこと。こうすると屋根材が外れにくく、雨水も奥へ入り込みにくくなります。あとからキャップを付ける方法もありますが、手間はかかっても、今回の現場ではつかみ込みのほうが確実だと考えました。

◎最後は壁ぎわの板金。見えなくなる部分も丁寧に

最後は、壁に接する部分です。屋根材を壁側へ立ち上げて、水が入りにくいようにしたうえで、雨押え板金を取り付けました。雨押え板金は、雨水が入りやすい部分にかぶせる金属の部材のことです。上端は、コーキングで仕上げています。

工期は、雨の日をはさみながら1週間ほどでした。完成すると見えなくなる部分ばかりの工事ですが、谷や端の処理が、10年後・20年後の雨漏りを左右すると考えています。

◎今回の工事のまとめ

所在地：千葉県市原市

工事内容：下屋根の葺き替え（ガルバリウム鋼板）

主な工程：吊子の撤去 → 防水シート（ルーフィング） → 軒先の水切り → 谷板金 → 屋根材 → 壁ぎわの雨押え板金

工期：約1週間（雨天をはさむ）

施工のポイント：谷板金にビスを打たない／屋根材の端をつかみ込む

◎使っていない建物の屋根や外まわりも、定期的な確認を

今回のように、ふだん人が行かない建物は、屋根や基礎まわりの異変に気づくきっかけがなかなかありません。空き家や倉庫・別宅など、しばらく見に行けていない建物がある方は、一度状態を確認してみませんか？

市原市をはじめ、白井市・印西市・鎌ケ谷市・船橋市周辺で、屋根の葺き替えや、使っていない建物の屋根・外まわりの確認をご検討の方は、ぜひビルドアップへご相談ください！

※建物の状態や屋根の形状により、適した工法は異なります。現地調査のうえ、最適な方法をご提案いたします。

◎ビルドアップへのご相談はこちら

白井市・印西市・鎌ケ谷市を中心に、船橋市・市原市など千葉県内で、屋根カバー工法・葺き替え・雨漏り修理・雨樋工事・板金工事に対応しています。

電話はこちらから（受付 9:00〜19:00）

公式サイト：https://www.build-upp.jp/

無料点検・お見積もりも承っています。気になる箇所の写真を送っていただくだけでも、状態の目安をお伝えできます。お気軽にご相談ください。