こんにちは！

白井市を拠点に、屋根カバー工法・葺き替え・雨漏り修理・雨樋工事を手がける、建築板金職人直営のビルドアップです。

白井市・印西市・鎌ケ谷市を中心に、屋根のご相談は代表の鈴木が直接お受けしています。

今回は、倉庫で続く雨漏りについて、原因を一つずつ確認しながら対策した事例をご紹介します！

◎倉庫の雨漏り、原因はどこから？

今回ご相談いただいたのは、倉庫の折板屋根で雨漏りが続くというお悩みでした。

折板屋根は、山と谷が連続した形状の金属屋根で、工場や倉庫でよく使われています。この屋根は、山になっている部分にボルトを打ち込み、固定する構造になっています。

雨漏りの原因は一つとは限りません。ビルドアップでは、ボルトまわりや屋根のつなぎ目、壁との取り合い・屋根の勾配など、雨水が入り込みやすい箇所を順番に確認しました。

◎ボルトまわりのパッキン劣化を疑い、キャップで対処

確認の結果、ボルトを固定している部分のパッキンが劣化していることが、雨漏りの原因である可能性が高いと判断しました。

パッキンは、ボルトの穴から雨水が入らないようにするゴム状の部材です。経年劣化によって弾力がなくなると、すき間から雨水が入り込みやすくなります。

そこで今回は、劣化したボルトまわりに、コーキングと専用のキャップを施工しました。

（倉庫全体で、その数は約250個ありました！）

◎雨漏りの原因を確認し、必要な範囲から対策

雨漏りが起きると、「屋根全体を張り替えたほうが安心なのでは」と考えるかもしれません。ビルドアップでは、原因が絞り込める場合は、必要な範囲の対策から進めることを大切にしています。

今回のように、ボルトまわりのパッキン劣化が主な原因と考えられるケースでは、ボルトキャップの施工で雨漏りを止められる可能性があります！それでも改善しない場合に、より大きな工事を検討するという流れで考えています。

◎施工後も経過を確認していきます

ボルトキャップの施工を終えた後も、実際に雨漏りが止まったかどうか、経過を確認していく予定です。改善が見られない場合は、屋根のつなぎ目や壁との取り合いなど、別の箇所を含めて改めて対策を検討します。

倉庫や工場の折板屋根は、面積が広く、雨漏りの原因箇所を特定しにくいことがあります。ビルドアップでは、屋根に上がってボルト一つひとつの状態まで確認しながら、原因を絞り込んで対応しています。

白井市・印西市・鎌ケ谷市周辺をはじめ、千葉県内で倉庫・工場の折板屋根の雨漏りにお悩みの方は、ビルドアップへご相談ください！

※雨漏りの原因は現場ごとに異なります。現地調査のうえ、必要な範囲での対策をご提案いたします。

◎ビルドアップへのご相談はこちら

白井市・印西市・鎌ケ谷市を中心に、船橋市・市原市など千葉県内で、屋根カバー工法・葺き替え・雨漏り修理・雨樋工事・板金工事に対応しています。

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無料点検・お見積もりも承っています。気になる箇所の写真を送っていただくだけでも、状態の目安をお伝えできますので、まずはお気軽にご相談ください。