こんにちは！白井市を拠点に、千葉県内で屋根・外壁リフォームを行っているビルドアップです。

屋根リフォームや外壁塗装の相談をしていると、「今決めないと材料が手に入らなくなるかもしれませんよ」なんて言われて、ちょっと不安になっている方もいらっしゃると思います。

最近はニュースなどでも、「中東情勢（ホルムズ海峡）」の影響による建築資材の高騰や供給不足が話題になっていますよね。その流れを受けて、現場でも「今すぐ契約しないと材料がなくなる」といった営業トークを耳にする機会が増えてきました。

でも、結論からお伝えすると――
現時点で、すべての工事が“すぐ契約しないと危険”という状況ではありません。

■ 実際の現場の状況はどうなの？

確かに、一部の材料では「値上げの動き」や「納期遅延」が出てきているのは事実です。ここだけを切り取ると、不安なニュースになりやすいんですよね。

一方で、屋根や外壁まわりの工事で特に重要になる、
・金属屋根材
については、現時点で大きな供給不安は出ていません。

ただし、ルーフィング（防水シート）については注意が必要な状況になっています。メーカー・問屋側で5月の値上げを見越した出荷制限がかかっており、「欲しいタイミングでいつでも好きなだけ入る」という状態ではなくなってきています。

今後、値上げ後のタイミングで一気に出荷量が戻る可能性もありますが、しばらくは「必要な分を計画的に押さえていく」ことが大事になりそうです。

ビルドアップでも、
👉 現場ごとに必要なルーフィングを前もって確保
👉 金属屋根材は通常通り仕入れ可能
という形で、工事に支障が出ないよう調整しながら対応しています。

そのため当社では、
「材料がなくなるから、とにかく急いで契約しましょう」ではなく、
「お家の状態を見て、屋根リフォームや外壁塗装が“今やるべきかどうか”」から一緒に考えることを大事にしています。

■ 「不安だけを煽る営業」には要注意

とはいえ、今後の情勢次第では、値上げや供給不安がさらに強まる可能性はゼロではありません。ここは正直なところです。

ただ、それを理由に、
・十分な説明もなく契約を急がせる
・本来は急がなくてよい工事までセットで勧める
といったケースには注意していただきたいなと思います。

「今決めないと〇〇円でできないですよ」「材料がないから今日中に」などの言葉を聞いたときは、一度立ち止まって、別の業者にも相談してみるのがおすすめです。

■ 本当に大事なのは「いつやるか」より「どんな工事をするか」

屋根リフォームや外壁塗装は、「いつやるか」も確かに大事です。ただ、それ以上に大切なのは、

👉 どんな工法・材料で施工するのか
👉 誰が、どこまで丁寧に施工するのか

という「工事の中身」です。

見た目がきれいに仕上がっていても、
ルーフィングの納まりや板金処理など、見えない部分の施工が不十分だと、数年後の雨漏りの原因になってしまうこともあります。材料不足のニュースに振り回されるよりも、「ちゃんとした工事をしてくれるかどうか」を見ていただく方が、結果的に安心につながると感じています。

■ まとめ ─ 焦る前に「状態チェック」がおすすめです

今回のポイントを、あらためて整理すると、

• 材料不足や値上げは一部の資材（特にルーフィング）で起きており、計画的な手配が大切になっている
• それでも「全部の工事が今すぐじゃないとダメ」という状況ではない
• 「材料がなくなるから」と不安だけを煽る営業トークには注意した方が安心
• 大事なのは、タイミングだけでなく「工事内容」と「業者選び」

こんなイメージです。

■ ビルドアップから一言

ビルドアップでは、屋根や外壁の状態をしっかり確認したうえで、「本当に今工事が必要かどうか」からお話しするようにしています。「とりあえず見てほしい」「うちの屋根や外壁、そろそろなのかな？」といった段階のご相談でも、もちろん大丈夫です。

無料点検・ご相談も承っていますので、
材料不足や値上げのニュースを見て不安になっている方や、屋根・外壁まわりが気になってきた方は、どうぞお気軽にご相談ください。
※情勢や仕入れ状況により、今後価格や納期が変動する可能性があります。その時々の状況も踏まえながら、お客様にとって無理のないご提案を心がけています。