こんにちは！
白井市を拠点に、千葉県内で屋根・外壁リフォームを行っているビルドアップです。

今回は、地元・白井市で施工した「貸店舗の屋根カバー工法」の事例をご紹介します。築30年以上の平屋建てで、パラペット（立ち上がり壁）がある屋根構造。雨漏りのご相談をいただき、現地調査から施工までしっかりと対応させていただきました。

■ ご相談内容は「雨漏りと経年劣化」
オーナー様からは、「最近、店舗内に雨漏りが出て困っている」というご相談をいただきました。

調査を行うと、既存屋根の劣化が進んでいたほか、パラペット周りにはコーキングで一時的に隙間を埋めた跡がありました。現時点で雨漏りは見られませんでしたが、このまま年数が経てば防水性能が切れ、雨水が侵入するリスクが高い状態でした。

このまま放置すると、
・下地の腐食
・内装のダメージ
・雨漏りの悪化
につながるリスクが高いため、屋根全体をしっかりと保護できる金属屋根のカバー工法をご提案しました。

■ 耐久性・美観・防水性を高める屋根リフォーム
今回採用したのは、アイジー工業のスーパーガルテクト（シェイドブラウン）。落ち着いたブラウン系の色味で、店舗外観にも馴染む人気カラーです。

さらに平屋建てということもあり、「雨音が軽減された！」とオーナー様から好評の声が届くほど、遮音性・断熱性にも優れています。

■ パラペット周りは特に丁寧に施工
雨漏りの原因となりやすいパラペット（壁際部分）は、既存の雨押えをカットし、新しい屋根材と防水板金をしっかりと入れ込みながら取り付けました。取り合い部分は細かな作業が多く、仕上がりで雨漏りの未来が左右されるため、ビルドアップでは特に時間をかけて丁寧に、確実に施工しています。

「見えない部分ほど、しっかりと。」当社が大切にしている姿勢です。

■ 店舗オーナー様より嬉しいお声をいただきました
施工後には、
・雨漏りの心配がなくなって安心です
・屋根が綺麗になって店舗の印象まで明るくなった
・平屋だから雨音が気になっていたけど、静かになって快適です
と嬉しい言葉をいただきました。

店舗は、お客様が安心して来られる“お店の顔”。雨漏りは売上にも直結する問題なので、今回しっかりと改善できて本当によかったです。

■ 雨漏りは早めの対策が大切です
雨漏りは、見えている部分より“見えていない内部の傷み”が深刻な場合が多い症状です。特に築20年以上の建物や、店舗・倉庫などの平屋建ては、早めの点検がおすすめです。

ビルドアップでは、無料点検 → 状況診断 → 最適なプラン提案まで丁寧に対応しております。気になる症状があれば、お気軽にご相談ください。地元・白井市の皆さまの住まいと店舗を、これからも安心して使えるようにサポートいたします。
※屋根の状態や構造により、最適な工法は異なります。現地確認のうえご提案いたします。